La Genevraye : Maison de 76 m² avec 2 chambres - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Jimmy Amory vous propose: LA GENEVRAYE - MAISON PLAIN PIED T3 76M² - GARAGE - DEPENDANCE

Dans le hameau calme de Cugny, commune de La Genevraye (77690), cette maison individuelle de plain-pied construite dans les années 1970 est en très bon état général. Aucun étage : toutes les pièces sont accessibles de plain-pied. Sans vis à vis, dans un écrin de verdure.

Surface habitable : environ 76 m²
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Deux chambres (12m² et 11m²)
- Salle d'eau, douche à l'italienne
- Buanderie et Dressing
- Cellier

Extérieur :
- Terrain clos de 613m²
- Garage individuel de 28m²
- Dépendance de 17m²
Des espaces complémentaires précieux pour une nouvelle chambre / studio indépendant, une salle de sport ou du rangement

Chauffage et climatisation : trois systèmes complémentaires
- Pompe à chaleur avec climatisation réversible
- Poêle à bois (insert)
- Radiateurs électriques en appoint
Un confort assuré été comme hiver.

Équipements complémentaires :
- Alarme / vidéosurveillance
- Fibre optique

Diagnostics en cours d'actualisation pour la vente.

Contactez-moi pour organiser une visite. A bientôt !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Amory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 990168882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.