La Ferté-sous-Jouarre : Maison de 173 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

!!! EN EXCLUSIVITE !!!

Venez vite découvrir cette authentique briarde rénovée avec gout et bien entretenue, située à BOITRON ( 77750 ), à 13mn de REBAIS ( 1ers grands commerces et grandes écoles ), 17mn de la FERTE SOUS JOUARRE ( gare SNCF ligne P paris gare de l'est ) et 25mn de COULOMMIERS.

Cette maison familiale se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, d'une grande cuisine séparée et meublée avec son cellier, un salon/salle à manger véranda ouvert sur l'extérieur, 4 CHAMBRES dont 2 en enfilade sous les combles hautes, une salle d'eau, un jardin attenant avec sa terrasse pour profiter agréablement de la tranquillité.

ATOUTS :
- volumes généreux
- espaces lumineux
- secteur calme et charmant
- petite école à BOITRON même
- proximité des grands axes routiers et des grandes villes
- 2 poêles à granulés.

Cette maison vous séduira par ses généreux volumes et sa lumière ; idéale pour accueillir familles et/ou jeunes familles et/ou primo-accédants.
Vous aimez le charme de l'ancien rénové ? COUP DE COEUR assuré !!

N'hésitez pas à demander plus de photos et/ou d'informations supplémentaires !!
Visite adaptée.Cette annonce référence 288803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE VEREQUE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84** ** ** ** **21.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025
Score DPE : 260 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr