Maison de 80 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - La Ferté-sous-Jouarre

Maison de 77 m² et sa dépendance de 15 m².Idéalement située à moins de 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et proche de la poste, la mairie et des commerces, vous êtes au calme, et proche des commodités.Le compromis parfait.Entrée : Séjour et sa cheminée à insert ainsi que sa cuisine équipée et ouverte sur le séjourAu premier étage : une chambre de 15 m², une salle de bain ( vue sur les champs bienvenue à la campagne au calme !!! ) Et son toilette indépendant.Au deuxième étage, Deux pièces de vie pouvant être aménagées en chambre-bureau-dressing.Maison 77 m² habitable, dépendance de 15 m² pouvant faire office de box ou de garage ainsi qu'un jardin de 30 m² commun.Consommation énergétique : D 194 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 872 euros et 1179 euros.*Mandat référence : 355 945Visite virtuelle disponible sur demande.Prix : ** € honoraires charge vendeur.*Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Raian GARCIA, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raian GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 953 012 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Raian GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 953 012 507 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Raian GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 953 012 507 -.