Maison de 71 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - La Ferté-sous-Jouarre

iad France - Ugo Dulphy vous propose : *** PROJET A FORT POTENTIEL *** MAISON ET GRANGE

AU PORTE DE LA FERTE SOUS JOUARRE Venez découvrir cette maison aux espaces généreux et au potentiel d'aménagement et de rénovation intéressant. Le cadre de vie offert par la commune de Saint Cyr sur Morin saura vous séduire, par ses commerces, son organisation scolaire et sa proximité de la ferté sous jouarre.

Vous arriverez par le jardin pour découvrir, au rez-de-chaussée, une Entrée donnant sur une spacieuse cuisine séparée jouxtant le séjour. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec un espace dressing.

La surface sous combles aux second étage ne demandent qu'à être exploité afin de doubler l'espace nuit.

Deux espaces GRANGE permettent d'entrevoir différents projets (Du simple stockage à l'aménagement de beaux espaces habitables avec accès indépendant).

Point remarquables :

Le bien a fait l'objet d'un audit énergétique afin de satisfaire à la réglementation en vigueur depuis avril 2023, ce qui vous permet d'appréhender au plus juste les améliorations à apporter en matière de performance énergétique du bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Dulphy EI (ID 74519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 539700351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr