3 pièces de 68 m² - Séjour de 17 m² - Terrasse - Jardin privatif - La Ferté-sous-Jouarre

EXCLUSIVITE - LA FERTE SOUS JOUARRE, à proximité de la Gare pour PARIS EST, dans un environnement calme, au premier étage avec ascenseur, appartement lumineux comprenant : une entrée-dégagement avec placards, une cuisine aménagée semi-ouverte sur salon/séjour, 2 chambres, une salle de bains, WC.Une terrasse pour profiter des beaux jours.Un garage fermé en sous-sol.Taxe foncière : 1.611 euros.Ce bien comprend 2 lots au sein d'un immeuble en copropriété de 36 lots d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.Charges de copropriétés : environ 500 euros/trimestre.BUDGET : 161.000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeurDPE C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 euros et 1.040 euros.Année de référence des prix de l'énergie : janvier 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine GRIFFAUT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine GRIFFAUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 880 489 828 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 351461 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Catherine GRIFFAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 880 489 828 -.