Maison 2 chambres de 131 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - La Ferté-Gaucher

iad France - Marion Kruszewski vous propose: LA FERTÉ-GAUCHER - CENTRE-VILLE - Maison pleine de charme avec beau potentiel d'aménagement

Idéalement située en plein cOEur de La Ferté-Gaucher, cette charmante maison vous séduira par son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, une jolie cour privative vous accueille et vous mène à l'espace de vie principal, situé à l'étage. Vous y découvrirez une cuisine indépendante, un salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Le rez-de-chaussée offre un fort potentiel, que ce soit pour développer une activité libérale, un commerce ou simplement créer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins. Il se compose d'un garage avec porte motorisée, d'une grande pièce, d'un espace cuisine, d'un bureau, d'un local chaufferie avec WC et d'un atelier spacieux de 56m².

Atouts : localisation centrale, volumes exploitables, nombreuses possibilités d'aménagement.

Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi ! Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Kruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 850974502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.