Maison de 131 m² avec 4 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - La Croix-en-Brie

Vous cherchez le combo parfait entre budget maîtrisé, cachet et proximité de Paris ?

Ne cherchez plus ! Anne CARPENTIER, votre conseillère en immobilier Optimhome, vous présente cette pépite de village, où l'authenticité des poutres rencontre le confort moderne.

POURQUOI VOUS ALLEZ CRAQUER ?
Son ambiance Cocooning avec son salon de 25 m2 avec poêle à bois pour vos soirées d'hiver et une cuisine dînatoire équipée ouvrant directement sur la terrasse et son jardinet.
Son espace Famille avec 3 vraies chambres, dont une suite avec dressing, réparties sur deux étages pour l'intimité de chacun.
Le bonus Télétravail : 2 pièces supplémentaires idéales pour vos bureaux (avec la Fibre déjà en place ! ) ou des chambres d'enfants.
Le côté Pratique : Une dépendance/buanderie, un grenier de stockage et une place de parking.

Son EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
Au calme d'un village avec écoles à pied, à seulement 5 minutes de Nangis. Paris (Gare de l'Est) en 45 min : l'idéal pour les navetteurs !

Zéro stress technique : Chaudière gaz récente, tout-à-l'égout et fibre optique. Un prix attractif pour un tel volume... Ça ne va pas traîner ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) ** ** ** ** ** (réf. 603259 )

Etat général : Très bon état général