Maison 3 chambres de 89 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - La Croix-en-Brie

iad France - Lynda Chich vous propose: Maison sur sous-sol total d'environ 89 m² - 3 chambres sur 1018 m² de Terrain environ. Petit abri. Rénovée avec soin.

Un portail électrique donne accès à cette maison qui allie fonctionnalité et modernité.
On y découvre une agréable pièce de vie composée de la cuisine aménagée et équipée et du séjour donnant sur un balcon. Un poêle à granulés de 2025 vient renforcer la chaleur du lieu.

Un couloir mène à l'espace nuit, desservant les deux chambres ainsi que la salle d'eau avec WC.

L'ensemble a été récemment rénové avec goût, offrant des prestations modernes et soignées.

Le sous-sol, bien pensé et aménagé, comprend une chambre supplémentaire, un espace buanderie ainsi qu'un garage avec porte motorisée.
++ Portail électrique
++ Électricité conforme
++ Porte de garage motorisée
++ Poêle à granulés récent
Seules les fenêtres sont à revoir pour améliorer le DPE car une isolation a été faite lors de la rénovation.
Située à La Croix-en-Brie ( à 10 minutes de la gare de Nangis : Paris Est 45 minutes)
Ecole sur place, boulangerie, tabac et commerce de bouche.

Idéal pour des personnes souhaitant poser leurs valises.
À bientôt, en visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Chich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908366909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.