Maison en vente - La Chapelle-Gauthier
Maison de 145 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - La Chapelle-Gauthier
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - La Chapelle-Gauthier
iad France - Jean-Philippe Guillemard vous propose : Située dans un village agréable, cette magnifique maison de 145m2 offre le parfait mélange de charme, d'espace et de fonctionnalité. Idéale pour une famille, elle dispose de caractéristiques qui en font un véritable foyer accueillant.
À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée lumineuse avec placard, menant à une salle à manger carrelée avec sa cheminée. Un salon offrant un véritable espace cocooning. La cuisine, entièrement équipée et aménagée est complétée par un cellier attenant. Depuis cet emplacement, un passage vous guide vers une salle de bain récemment modernisée, intégrant un espace WC.
L'étage abrite les 4 chambres, toutes généreusement dimensionnées, avec une salle d'eau et un WC séparé. Deux dressings offrent un espace de rangement pratique pour toute la famille.
L'espace extérieur englobe un jardin de 1285m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une pergola, d'une terrasse et d'un abri de jardin.
Les +++
Cave, atelier, garage(18m2), maison de caractère et décorée avec goût.
Accès rapide aux écoles, aux commerces, à la gare (Nangis 10min, Melun 20min) et à l'autoroute (A5), facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
Pour planifier une visite ou obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Une opportunité rare sur le marché, ne la laissez pas passer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Guillemard EI (ID 77565), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521459529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée lumineuse avec placard, menant à une salle à manger carrelée avec sa cheminée. Un salon offrant un véritable espace cocooning. La cuisine, entièrement équipée et aménagée est complétée par un cellier attenant. Depuis cet emplacement, un passage vous guide vers une salle de bain récemment modernisée, intégrant un espace WC.
L'étage abrite les 4 chambres, toutes généreusement dimensionnées, avec une salle d'eau et un WC séparé. Deux dressings offrent un espace de rangement pratique pour toute la famille.
L'espace extérieur englobe un jardin de 1285m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une pergola, d'une terrasse et d'un abri de jardin.
Les +++
Cave, atelier, garage(18m2), maison de caractère et décorée avec goût.
Accès rapide aux écoles, aux commerces, à la gare (Nangis 10min, Melun 20min) et à l'autoroute (A5), facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
Pour planifier une visite ou obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Une opportunité rare sur le marché, ne la laissez pas passer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Guillemard EI (ID 77565), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521459529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
69*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
69
kg CO₂/m².an