Maison 6 chambres de 177 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Celle-sur-Morin

iad France - Francis Lecoq vous propose: Maison familiale aux portes de Faremoutiers sans aucun travaux...
Bien d'exception entièrement rénovée avec goût, 7/8 pièces principales. La maison se compose au Rdc d'une vaste pièce de vie de 62m² et son espace bureau, une cuisine de qualité ouverte, aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle d'eau avec un wc.
Au 1er étage, la pièce palière dessert 2 chambres avec rangements, 1 salle de bain: double vasque, une baignoire, une douche, un espace buanderie et un wc.
Au 2ème étage: le palier dessert 3 chambres. (Possibilité pour une 6ème chambres avec une cloison).
A l'extérieur: une agréable terrasse pavée de 50m², un jardin, un garage à vélos ou motos et son grenier puis 2 appentis. Toiture et ravalement réalisés en 2020 sous garantie décennale. Chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation. Tout à l'égout, VMC, FIBRE.
Maternelle et école primaire sur place, collège à Faremoutiers, Lycée à Rosay-en-Brie bien desservi par les bus de lignes. 30 photos sur le site iad France.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Lecoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 883362121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.