Maison de 220 m² avec 5 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Celle-sur-Morin

iad France - Eric Massé vous propose : Cette charmante propriété au calme et sans vis-à-vis sur la commune de La Celle-sur-Morin abrite une maison familiale de 8 pièces.
L'entrée dévoile un vaste salon séjour de 48m2 avec sa cheminée magistrale, depuis cette pièce de vie orientée Sud, accédez à la terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. La cuisine semi-ouverte et un cellier avec wc ainsi qu'un accès au garage d'environ 60m2 complètent ce niveau.
Au 1er étage un vaste palier en bureau dessert un couloir distribuant 2 chambres, un wc, une salle de bains et d'eau, et une très belle suite parentale d'environ 50m2 avec son dressing, sa mezzanine, sa salle d'eau avec wc.
Enfin au dernier étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Coté jardin, une terrasse plein sud avec son store banne, une piscine 4X8m chauffée avec son Pool House, un abri de jardin, un grand Carport électrifié abrite actuellement un camping-car. Un large portail motorisé permet depuis la rue de rentrer en véhicule dans la propriété et d'y stationner plusieurs véhicules.
Fenêtres double vitrage, cheminée ouverte, chaudière gaz Frisquet très récente (2 ans), portail et porte de garage motorisés, alarme.
Diagnostics sans présence de plomb ni d'amiante, ni aucune anomalie des installations de gaz et d'électricité. Prenez rendez-vous pour visiter ce havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Massé EI (ID 12110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 837870195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr