Maison de 66 m² avec 3 chambres - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Celle-sur-Morin

Mieux qu'un appartement, venez découvrir cette jolie maison de ville à Celle-sur-Morin, village situé à 45 min de Paris gare de l'Est (ligne P),
à 5 min de Faremoutiers, 10 min de Crécy-la-Chapelle, 20 min de Coulommiers et proche gare, bus, écoles, commerces.
Sa superficie est de 66 m² habitables et de 78 m² au sol.
Vous entrez sur le salon de 16 m² avec une cuisine ouverte aménagée de 8 m².
Une salle de douches avec WC complètent le rez-de-chaussée.
Vous avez accès à une cour commune, avec une terrasse privatisée de 10 m² et son store banne.
À l'étage, se trouvent deux charmantes chambres lumineuses avec poutres apparentes et une salle de bains avec WC.
Au 2ème étage, les combles ont été aménagés donnant ainsi une belle pièce de 20 m² au sol.
L'isolement intérieur de la maison a été faite en 2009 et son ravalement en 2009 côté rue et 2012 coté terrasse.
Vous jouissez d'une place de parking extérieur et vous possédez, à 30 m, d'un garage de 24 m² avec mezzanine donnant accès à un jardin, le tout sur 395 m² de terrain.
Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien.Cette annonce référence 230306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MORANGE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95168872000014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr