Maison 4 chambres de 98 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Juilly

iad France - Lilas Chaput vous propose: JUILLY : PAVILLON FAMILIAL SANS TRAVAUX, 4 CHAMBRES ET JARDIN SANS VIS-À-VIS
Situé dans un secteur calme et très recherché de Juilly, découvrez ce charmant pavillon de 98 m² en excellent état, prêt à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir.

Cette maison combine à merveille confort moderne, tranquillité et praticité !

La gare Dammartin – Juilly – Saint-Mard est à 5 minutes en voiture, La gare du nord est accessible en 20 mn par la ligne K.

Rez-de-Chaussée
Une entrée avec dégagement et placard.
Un séjour lumineux de 26 m² offrant un accès direct à la terrasse (18 m²) et au jardin, le tout sans aucun vis-à-vis !
Une cuisine aménagée et équipée.
Une première chambre de plain-pied.
Un WC indépendant.

Étage
Trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement.
Une des chambres bénéficie d'une pièce d'eau attenante, facilement aménageable en suite parentale avec salle d'eau privative.
Une salle de bains avec WC.
Un dégagement avec placard.

Ce pavillon bénéficie de rénovations récentes et d'équipements performants pour un confort optimal :
Isolation extérieure récente.
Ballon thermodynamique pour une meilleure performance énergétique (2022)
Radiateurs à inertie neufs (Chauffage Électrique/Mixte).
Menuiseries en PVC double vitrage.

Extérieurs et Stationnement
Terrasse de 18 m² et jardin exposé Sud-Est entièrement sans vis-à-vis.
Un atelier avec grenier et un cabanon de jardin pour le rangement ou le bricolage.
Deux places de parking privatives.
Assainissement : Tout à l'égout.

Ce pavillon est une opportunité rare pour une maison immédiatement habitable dans un environnement privilégié. N'attendez plus pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilas Chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514770577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.