Jouy-le-Châtel : Maison 1 chambre de 145 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison de caractère à réinventer
Laissez libre cours à vos projets.

À seulement quelques minutes des écoles et commerces, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison indépendante offrant un potentiel exceptionnel de près de 145 m² habitables sur un terrain de plus de 700 m².

Cette propriété s'adresse aux amateurs de rénovation, artisans, architectes ou à toute personne souhaitant créer une maison unique, à son image, en s'appuyant sur une structure offrant déjà de nombreuses possibilités.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée dessert un double séjour lumineux, une cuisine indépendante d'environ 17 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Véritable atout : aucun mur n'est porteur au rez-de-chaussée, offrant une totale liberté pour repenser les volumes et créer un espace qui vous ressemble.

À l'étage : Les combles ont déjà bénéficié d'importants travaux préparatoires avec isolation renforcée, fenêtres de toit installées et pré-câblage électrique, vous laissant libre d'aménager selon vos envies une suite parentale, plusieurs chambres, un bureau ou encore une salle de jeux.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 700 m², d'une dépendance d'environ 25 m² offrant de multiples possibilités (atelier, activité professionnelle, garage ou futur logement indépendant), ainsi que d'une grande cave.
* Sous réserve des autorisations d'urbanisme et des travaux nécessaires *

Les + :

✔ Maison indépendante
✔ Plus de 700 m² de terrain
✔ Environ 145 m² habitables
✔ Aucun mur porteur au rez-de-chaussée
✔ Combles déjà isolés et pré-équipés pour l'électricité
✔ Grande cave
✔ Dépendance d'environ 25 m²
✔ Environnement calme et verdoyant

Une opportunité rare pour donner vie à un projet de rénovation et créer une maison entièrement à votre image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.