Maison de 135 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Jouarre

### UNE MAISON DE CARACTÈRE... ET UNE BELLE HISTOIRE À ÉCRIRE ! Sur JOUARRE centre ville au calme.
Vous bénéficiez d'une ville active, vivante (école primaire, multiples services médicaux, boulangerie et pharmacie à pied)

Vous cherchez une maison qui **ne ressemble pas à toutes les autres ? ** Celle-ci a une âme.

Avec environ **150 m² utiles**, cette maison de caractère offre de beaux volumes et surtout **un énorme potentiel à créer, les espaces sont là à vous de les exploiter.
** pour créer un intérieur à votre image.

Ici, les **poutres, les tommettes et le parquet** ne sont pas de simples éléments de décoration : ils racontent l'histoire de la maison et lui donnent ce charme authentique que les constructions récentes n'ont pas.

**Vous allez aimer :**

* Environ **150 m² utiles**
* **Une grande cuisine** aménagée et équipée avec **2 postes de travail**
* Une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse
* **4 chambres**, dont **1 au rez-de-chaussée**
* **1 salle de bains et 1 salle d'eau**
* **3 WC**
* De nombreux espaces de rangement
* **Grenier d'environ 90 m²** avec une belle hauteur sous plafond, à exploiter selon vos envies
* **Grande cave**
* **Garage**
* Une cour intimiste, végétalisée et à l'abri des regards
* Chauffage électrique
* **DPE : D**

### DES TRAVAUX IMPORTANTS DÉJÀ RÉALISÉS !

**Toiture remaniée**
**Fenêtres et portes en triple vitrage**

De quoi vous permettre de vous concentrer sur **la personnalisation et l'évolution de la maison**, plutôt que de repartir d'une page complètement blanche.

**LE VRAI PLUS ? SON POTENTIEL ! **

Et ce **grenier de 90 m² avec sa belle hauteur sous plafond**... c'est une véritable page blanche : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, atelier... **à vous d'imaginer ce qu'il deviendra ! **

**Une maison qui a déjà une histoire... et qui n'attend plus que vous pour écrire la prochaine.**

**À vous d'écrire une nouvelle histoire dans cette maison pleine de charme et de caractère.**

**Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! **Ce bien vous est présenté par Valérie Poiret - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842995144.