Maison de 167 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Gurcy-le-Châtel

iad France - Sophie Mauguen vous propose: A 10 minutes de Nangis (Paris Est).

Maison familiale rénovée de 169 m² – 6 chambres & jardin à Gurcy-Le-Châtel (77)

Découvrez cette vaste maison mitoyenne d'un côté de 169 m² entièrement rénovée, idéale pour une grande famille en quête d'espace et de confort, située dans la charmante commune de Gurcy-Le-Châtel.

Ce bien de 7 pièces offre des prestations de qualité sur trois niveaux.

Un rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel :
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à pellets pour vos soirées d'hiver. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée et équipée, un bureau pour le télétravail, une buanderie pratique et un WC.

Deux étages dédiés à l'espace nuit :
Au 1er étage : Un palier dessert 4 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires complètent ce bien, offrant une capacité totale de 6 chambres.

Extérieurs et annexes :
La maison est édifiée sur un terrain de 480 m² environ.
Vous profiterez d'un jardin avec une piscine hors-sol pour les beaux jours et d'un carport pour votre stationnement.
Atout supplémentaire : un sous-sol total offrant un grand espace de stockage ou de bricolage.

LES PLUS :
Maison entièrement rénovée.
6 chambres au total pour accueillir toute la famille.
Chauffage économique avec poêle à pellets
Sous-sol total et carport.

Localisation : Gurcy-Le-Châtel (77520). À proximité des commodités de la région de Donnemarie-Dontilly et Montigny-Lencoup.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mauguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.