Maison 3 chambres de 100 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Guérard

iad France - Valérie Borges Pereira vous propose: Située dans un quartier calme de Guérard, à 5 minutes des écoles, cette maison individuelle s'ouvre sur une agréable véranda avec vue sur un bassin joliment implanté. Elle dispose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage le palier dessert une 3ème chambre et un espace sous combles aménageable permettant de créer une 4ème chambre ou un bureau. Au sous-sol, buanderie, atelier, et garage complète ce bien. L'espace extérieur de plus de 600m2 est arboré, Aucun vis-à-vis. Chauffage au bois, cheminée avec insert et pompe à chaleur avec climatisation réversible. Fenêtres double vitrage, volet alu, DPE en D offre à ce bien une faible consommation énergétique. La gare est à 2 minutes en voiture.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Borges Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 902114529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.