Maison 5 chambres de 165 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Gretz-Armainvilliers

iad France - Françoise Schiefer vous propose: EN PLEIN COEUR DU QUARTIER DU BOIS VIGNOLES, venez découvrir cette belle maison individuelle de 165m² environ sur cave totale avec son MAGNIFIQUE TERRAIN DE 1199m² (rare sur Gretz).

La visite débute au rez de chaussée par une belle entrée, bel espace de vie de 50m² avec poêle à granulés récent de 2024, cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, espace lumineux et traversant donnant sur une GRANDE TERRASSE bien exposée, dégagement, 2 chambres dont 1 spacieuse de 16m², 1 salle d'eau, WC indépendants.

A l'étage, sur une dalle béton, vous découvrirez 3 belles chambres de belles surfaces dont 1 avec un accès au grenier aménageable pouvant être utilisée en 1 pièce supplémentaire, 1 salle de bain, WC indépendants.

La maison dispose d'un grand GARAGE de 34m² avec un bel atelier au dessus.
Une cave totale (avec accès direct de la maison) complète le bien. Elle est composée d'une salle de jeux, buanderie, cave à vin et 2 autres pièces à aménager selon vos envies.

Le tout sur UN MAGNIFIQUE TERRAIN DE 1199m².
BEAUX VOLUMES ! MAISON BIEN ENTRETENUE.

Idéalement située proche des commerces, écoles et GARE RER E à 15mn à pieds pour vous rendre sur la capitale en 45mn pour Haussmann St Lazare et 55mn pour la Défense.
Gretz-Armainvilliers est une ville paisible. Quartier pavillonnaire et calme avec son Golf et sa forêt à proximité pour de belles balades.

N'hésitez plus, contactez moi pour une visite. BIEN RARE SUR GRETZ !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Schiefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.