Gretz-Armainvilliers : Maison de 155 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Carole Corbisier vous propose: ** EN EXCLUSIVITÉ ** GRETZ-ARMAINVILLIERS **
IDEAL ENTREPRENEUR POUR STOCKAGES - > GRAND SOUS-SOL ou FAMILLE NOMBREUSE.

Dans le quartier calme et recherché du Bois Vignolles sur un terrain de 500m2, MAISON 7 PIÈCES AVEC 4 CHAMBRES - SUR SOUS SOL TOTAL, POSSIBILITÉ 6 CHAMBRES !

Venez découvrir cette maison de 155 m2 avec beaucoup de potentiel PARFAITE POUR UNE FAMILLE, proche de toutes les commodités, commerces, écoles et la gare RER E à 5 min en voiture !

Vous retrouverez au RDC:
- Entrée
- Séjour/Salle à manger avec cheminée donnant sur un balcon
- Cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse et le jardin
- 3 belles chambres desservies par un couloir
- Salle de bain récente équipée d'une baignoire douche
- WC séparé

A l'étage:
- Palier
- Une grande mezzanine pour un coin détente qui peut être transformée en chambre supplémentaire
- 1 Chambre
- WC séparé
- Grande salle d'eau
- Espace buanderie, kitchenette qui peut également être transformé en chambre

COUP DE COEUR: Sous-sol total de plus de 85m2 avec une belle hauteur sous plafond, sain et fonctionnel, porte de garage motorisée avec portillon, buanderie, WC, placards et rangements aménagés.

Extérieur: Jardin avec terrasse bien exposée équipée d'un grand store banne pour profiter du soleil et des repas en plein air, Abri de jardin de 17m2, stationnements aisés à l'intérieur de la parcelle. Grand Portail.

Prestations: Chaudière Gaz Frisquet - Fenêtres en PVC avec volets roulants électriques centralisés - 2 blocs climatisations réversibles
- Adoucisseur/purificateur d'eau - Fibre - Tout à l'égout - Isolation et toiture récente (2017) - Store banne électrique - Alarme

Cette maison familiale n'attend plus que vous !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.