Maison en vente - Gretz-Armainvilliers
355 000 € *
Gretz-Armainvilliers : Maison 3 chambres de 108 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Gretz-Armainvilliers
iad France - Françoise Schiefer vous propose: Venez découvrir cette jolie maison indépendante de 108m² environ sur sous sol total idéalement située dans le quartier recherché du BOIS VIGNOLES.
Elle vous accueille par une entrée, salon / salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres avec placards, 1 salle de bain, WC séparés.
Vous disposez également au sous sol en partie aménagée : d'une très belle suite parentale avec sa salle d'eau privée avec wc et d'une pièce aménagée en bureau.
Le sous sol comprend également un garage avec espace buanderie et chaufferie.
Coté extérieur : Agréable terrain de 370m² entièrement CLOS et SANS AUCUN VIS A VIS avec terrasse bien exposée et abri de jardin.
Les +++ :
- Doubles vitrages / Volets roulants ALU
- Fibre
- Electricité refaite aux normes sans aucune anomalies
- Chaudière au gaz de ville de marque ELM LEBLANC récente
- Pompe à chaleur Air/Air qui vous apporte une climatisation appréciable durant l'été
IDEALEMENT SITUEE proche des écoles maternelles et primaires Victor Hugo (à 5mn à pieds), de la gare RER E à 10 minutes à pieds pour rejoindre Haussmann St Lazare en 45mn et Nanterre La Défense (sans changements en 55mn), commerces à 10mn à pieds.
Gretz-Armainvilliers est une ville paisible, forêts aux alentours pour de belles balades, GOLF à proximité, accès autoroute A4, Francilienne à moins de 10mn, Val d'Europe à 15mn.
A VISITER SANS TARDER !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Schiefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Elle vous accueille par une entrée, salon / salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres avec placards, 1 salle de bain, WC séparés.
Vous disposez également au sous sol en partie aménagée : d'une très belle suite parentale avec sa salle d'eau privée avec wc et d'une pièce aménagée en bureau.
Le sous sol comprend également un garage avec espace buanderie et chaufferie.
Coté extérieur : Agréable terrain de 370m² entièrement CLOS et SANS AUCUN VIS A VIS avec terrasse bien exposée et abri de jardin.
Les +++ :
- Doubles vitrages / Volets roulants ALU
- Fibre
- Electricité refaite aux normes sans aucune anomalies
- Chaudière au gaz de ville de marque ELM LEBLANC récente
- Pompe à chaleur Air/Air qui vous apporte une climatisation appréciable durant l'été
IDEALEMENT SITUEE proche des écoles maternelles et primaires Victor Hugo (à 5mn à pieds), de la gare RER E à 10 minutes à pieds pour rejoindre Haussmann St Lazare en 45mn et Nanterre La Défense (sans changements en 55mn), commerces à 10mn à pieds.
Gretz-Armainvilliers est une ville paisible, forêts aux alentours pour de belles balades, GOLF à proximité, accès autoroute A4, Francilienne à moins de 10mn, Val d'Europe à 15mn.
A VISITER SANS TARDER !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Schiefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 355 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Françoise SCHIEFER
Performances énergétiques et climatiques
242
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 430 et 2 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).