Maison 3 chambres de 163 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Gouvernes

Gouvernes (77) – Maison familiale au charme unique, à deux pas de tout...

Maison familiale de 163 m² environ – 6 pièces – Véranda – Jardin – Cour – Garage

Et si vous trouviez enfin le parfait équilibre entre le charme d'un village préservé, la proximité des commodités et un accès facile à Paris ?

Située au cœur du très recherché village de Gouvernes, cette belle maison familiale du XIXᵉ siècle d'environ 163 m² séduira les amateurs d'authenticité par ses volumes généreux, sa luminosité et ses poutres apparentes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, puis un vaste double séjour lumineux ouvrant sur une agréable véranda et un jardin propice aux moments de détente en famille ou entre amis.

À l'étage, trois belles chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes indépendantes composent un espace nuit confortable et fonctionnel.

Le dernier niveau, récemment aménagé, climatisé, offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités : chambres, salle de jeux, bureau, espace télétravail ou coin détente selon vos besoins.

À l'extérieur, un joli jardin avec abri, une cour et un garage viennent compléter ce bien.

Les travaux importants ont déjà été réalisés : la toiture et l'isolation des combles ont été refaites récemment, permettant une installation sereine avec seulement quelques rafraîchissements à envisager selon vos goûts.

Un cadre de vie particulièrement recherché :

Écoles accessibles facilement pour le quotidien des familles
Transports et gares à proximité pour rejoindre Paris en toute simplicité
Accès rapide à l'autoroute A4
Disneyland Paris à seulement 11 minutes
Un environnement calme, verdoyant et convivial

Gouvernes est un village prisé pour sa qualité de vie exceptionnelle, où il fait bon vivre, entre nature, sérénité et proximité immédiate des grands pôles d'activité de Marne-la-Vallée.

Une maison pleine de caractère qui séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement privilégié.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.937971

Etat général : BON - UN PEU DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR POUR C