Maison 1 chambre de 66 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Gouvernes

iad France - Claire Del Din vous propose: EXCLUSIF, à Gouvernes, aux portes de Lagny-sur-Marne accès rapide aux gares de Lagny (ligne P) ou Torcy (RER A). **Maison avec bel espace de vie + 1 chambre (possibilité 2)** Terrasse et stationnements**

Dans une RESIDENCE au CALME, jolie maison de 78m2 au sol avec accès INDEPENDANT comprenant une grande pièce de vie de près de 45m2 avec cuisine ouverte équipée, salon-séjour baigné de LUMIERE grâce à la véranda donnant sur la TERRASSE sans vis-à-vis, un WC-buanderie. A l'étage 1 grande chambre avec rangements, un dressing actuellement aménagée en chambre bébé pouvant être optimisée en 2e chambre, une salle d'eau avec WC, 2 places de stationnement.

**MON AVIS**: idéale pour un premier achat, cette maison est un cocon pour une vie tranquille à 5 minutes de Lagny.
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La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Del Din mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 893728204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.