Appartement 2 pièces de 66 m² - Séjour de 45 m² - Terrasse - Duplex - Gouvernes

iad France - Claire Del Din vous propose: EXCLUSIF **Duplex INDEPENDANT à GOUVERNES aux portes de Lagny-sur-Marne, gare de Lagny (Ligne P) et Torcy (RER A) à 10 minutes. Bel espace de vie + 1 chambre (possibilité 2)** Terrasse et stationnements**.

Dans une RESIDENCE au CALME, comme une petite MAISON de 78m2 au sol, profitez de ce DUPLEX avec accès INDEPENDANT comprenant une grande pièce de vie de près de 45m2 avec cuisine ouverte équipée, salon-séjour baigné de LUMIERE grâce à la véranda donnant sur la TERRASSE sans vis-à-vis, un WC-buanderie. A l'étage 1 grande chambre avec rangements, un dressing actuellement aménagée en chambre bébé pouvant être optimisée en 2e chambre, une salle d'eau avec WC, 2 places de stationnement.

**MON AVIS**: IDEAL premier achat, ce duplex est un vrai cocon pour une vie tranquille à 5 minutes de Lagny. Un volume incroyable pour la pièce de vie ! Envie de découvrir ? Appelez-moi rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Del Din mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 893728204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.