Gouvernes : Appartement 2 pièces de 37 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Duplex

iad France - Karine Delannoy vous propose: Dans une résidence calme et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement 2 pièces en duplex, situé au 2ᵉ et dernier étage, sans aucun vis-à-vis ni voisin direct. Calme absolu garanti !
Au premier niveau : une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond ouvrant sur un balcon à la vue dégagée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
À l'étage : une chambre confortable avec sa salle de bains attenante.
Une place de parking extérieure complète ce bien.
La résidence propose également un jardin partagé pour profiter des beaux jours.
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !
Situé dans le cadre résidentiel recherché de Gouvernes, proche des commodités, des axes routiers, du RER A et de la ligne P, vous profiterez d'une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas d'une ferme locale pour vos produits frais.
Un parfait équilibre entre confort, sérénité et praticité.
Idéal premier achat ou investissement locatif rentable.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et visiter ce bien rare sur le secteur !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.32€ par mois (soit 1179.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.