Maison en vente - Gouaix
168 000 € *
Gouaix : Maison 2 chambres de 94 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 2 chambres - Gouaix
Idéal investisseur ou artisan !
Encore beaucoup de potentiel pour cette ancienne fermette pleine de charme, implantée sur 870 m² de terrain et offrant de nombreuses possibilités.
Maison principale (env. 55 m² habitables, sur cave)
Entièrement rénovée et fonctionnelle, elle comprend : Une entrée, Une cuisine meublée, Un séjour en L, Une chambre, Une salle d'eau avec WC.
Grange rénovée (90 m² au sol + combles aménageables)
Déjà partiellement transformée, elle propose un appartement récent de plain-pied (40 m² - type F2) composé d' Une cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour, Une chambre, Une salle d'eau avec WC.
Cette grange peut aisément devenir une grande habitation principale selon vos projets.
Autres bâtiments :
- Deuxième grange (36 m² au sol + grenier),
- Bâtiment de stockage en préfa (30 m²),
- Auvent.
Situation idéale :
À seulement 10 min de la gare (Paris Gare de l'Est en 55 min), Village avec commerces de proximité, école maternelle et primaire.
Un bien avec un fort potentiel : agrandissement, création de logements ou activité mixte.
Une visite s'impose, coup de cœur assuré !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) ** ** ** ** ** (réf. 591325 )
Etat général : Bon / standard
Encore beaucoup de potentiel pour cette ancienne fermette pleine de charme, implantée sur 870 m² de terrain et offrant de nombreuses possibilités.
Maison principale (env. 55 m² habitables, sur cave)
Entièrement rénovée et fonctionnelle, elle comprend : Une entrée, Une cuisine meublée, Un séjour en L, Une chambre, Une salle d'eau avec WC.
Grange rénovée (90 m² au sol + combles aménageables)
Déjà partiellement transformée, elle propose un appartement récent de plain-pied (40 m² - type F2) composé d' Une cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour, Une chambre, Une salle d'eau avec WC.
Cette grange peut aisément devenir une grande habitation principale selon vos projets.
Autres bâtiments :
- Deuxième grange (36 m² au sol + grenier),
- Bâtiment de stockage en préfa (30 m²),
- Auvent.
Situation idéale :
À seulement 10 min de la gare (Paris Gare de l'Est en 55 min), Village avec commerces de proximité, école maternelle et primaire.
Un bien avec un fort potentiel : agrandissement, création de logements ou activité mixte.
Une visite s'impose, coup de cœur assuré !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) ** ** ** ** ** (réf. 591325 )
Etat général : Bon / standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 168 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Anne CARPENTIER
Performances énergétiques et climatiques
324
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 840 et 2 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).