Maison 5 chambres de 159 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Jardin - Germigny-l'Évêque

iad France - Maxime Lefevre vous propose : \\\\\\ VENDU ///////
Me contacter si vous avez un projet sur le village pour avoir les avant 1ere !

\\\ Charmante Maison Individuelle à GERMIGNY L'EVECQUE situé à 10 min de Meaux ///

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :

Maison Individuelle
7 Pièces,
5 Chambres
159 m² environ habitable,
Terrain 1400 m² environ.
EMPLACEMENT IDEAL :
Située dans le paisible village de Germigny l'Evêque, cette maison est à seulement 10 minutes de Meaux. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à 5min en voiture. La gare de Trilport Ligne P est à 5min minutes en voiture, offrant un accès rapide à la Gare de l'Est en seulement 35 minutes. De plus, vous trouverez tous les écoles à proximité dans le village.

DESCRIPTION MAISON :
AU RDC: Double séjour lumineux de 47m² environ doté d'une cheminée avec insert, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres (dont une de 10m² environ aménagée en dressing) une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage d'une superficie de 70m² environ avec un volume hors norme !

AU 1ER ETAGE: deux autres grandes chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

EQUIPEMENTS & AMENAGEMENTS:

Chauffage Electrique OK DPE D
Double vitrage,
Tout à l'égout,
Connexion à la fibre, etc...
EXTERIEUR :
Profitez d'un magnifique jardin arboré avec un abri de jardin pratique, ainsi qu'une spacieuse et conviviale terrasse.

SANS TRAVAUX A PREVOIR :
Cette maison a été soigneusement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Il vous suffit de poser vos valises pour profiter pleinement de ses belles prestations.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison est une opportunité exceptionnelle pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité de toutes les commodités à 5min.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Lefevre EI (ID 18963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 504251562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr