Maison 5 chambres de 146 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Fontenay-Trésigny

iad France - Jimmy Bosselut (** ** ** ** **) vous propose : MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – IMPASSE
À Fontenay-Trésigny, dans un environnement résidentiel calme, au fond d'une impasse, et à seulement 5 minutes en voiture de la Gare de Marles-en-Brie (ligne P – Paris Est en 37 min), je vous propose cette maison familiale développant environ 146 m² environ au sol sur un terrain de 501 m² environ.
Dès l'entrée, le volume s'exprime avec une entrée cathédrale qui distribue un séjour traversant, agréable à vivre au quotidien, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau avec douche et espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une grande mezzanine offre un espace modulable (bureau, coin lecture, salle de jeux) et dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un second WC indépendant.

**ON AIME**
Le poêle à bois en complément du chauffage électrique, le garage avec espace atelier, ainsi que la terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. L'implantation en impasse apporte un vrai confort de vie au quotidien.

**MON AVIS**
Un bien cohérent pour une famille qui recherche de l'espace, du calme et une organisation fluide, tout en restant connecté aux commodités et aux axes. La possibilité de vivre de plain-pied et la distribution intérieure sont de vrais points forts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Bosselut EI (ID 12999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 807 709 878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr