Maison 4 chambres de 160 m² - Proche commerces - Flagy

CHARMANTE MAISON DE CARRACTERE située dans ce beau village pittoresque. Cette bâtisse nécessite des travaux de rénovation et se compose d'une entrée, d'une salle à manger de 20 m² parquetée et une hauteur sous plafond de 2.80m², d'un salon doté d'une cheminée, d'une cuisine et d'une pièce attenante dinatoire, ainsi que d'une salle de bains. Au même niveau, vous trouverez un chambre de 21 m².
A l'étage, trois chambres parquetées offrent de beaux espaces.
Les combles, d'une superficie de 45 m² sont aménageables. Une cave vient compléter ce bien.
Situé à 15 minutes de la gare de Montereau Fault Yonne, Fontainebleau est à environ 30 minutes.
Des écoles maternelles et primaires sont disponibles.
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour transformer cette maison en un lieu de vie des plus confortables.Cette annonce référence 241858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FIONA PICART (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89** ** ** ** **12.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023
Score DPE : 412 kWhEP/m²/an
Score GES : 91 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr