3 pièces de 56 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Ferrières-en-Brie

iad France - Ludivine Dentelle vous propose: Appartement lumineux et plein de charme – Dernier étage à Ferrières-en-Brie

Situé au dernier étage d'une petite copropriété bénévole de seulement quatre appartements, cet appartement de 3 pièces vous séduira par son charme indéniable et son excellent état général.

D'une surface habitable de 56,28 m², il offre un agencement fonctionnel avec une belle pièce de vie de près de 28 m² orientée ouest, deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi qu'une entrée avec rangement.

L'appartement a bénéficié de rénovations récentes : peintures intégralement reprises en 2020, salle d'eau refaite en 2021, cuisine moderne installée en 2022. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir.

La copropriété est calme et bien tenue, avec de faibles charges (environ 70 €/trimestre).

Idéalement situé à Ferrières-en-Brie, dans un environnement résidentiel agréable, ce bien rare combine authenticité, luminosité et modernité.

Je suis à votre écoute pour vous faire découvrir cet appartement lors d'une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.