Maison en vente - Favières
295 000 € *
Favières : Maison 4 chambres de 117 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces
Description
Maison 4 chambres - Favières
iad France - Claire Choubane vous propose: EXCLUSIVITÉ - FAVIÈRES - Maison individuelle d'une surface habitable de 117 m² environ - 4 chambres - Terrasse privative de 30 m² environ - Cave
Venez découvrir le village de Favières, à 5 min de Tournan-en-Brie, des commerces, des écoles, et de la gare RER E (ligne P), à 18 min du Val d'Europe (RER A). Profitez du calme de ce charmant village, tout en restant proche des commodités essentielles. Idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie serein alliant nature et praticité. Vous disposez d'arrêts de bus (ligne 02, ligne 2292) et d'une école maternelle et primaire au sein du village !
Découvrez cette maison familiale et fonctionnelle composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un espace bureau avec rangements, un accès à une cave (espace stockage et chaufferie), un WC séparé, une salle d'eau récente, un séjour de + de 30 m² environ, une cuisine fermée équipée et aménagée avec un accès direct au salon.
- Au premier étage : un palier avec un coin lecture desservant 3 chambres dont une avec dressing.
- Au deuxième étage : des combles aménagés de 43 m² de surface au sol, à aménager selon vos envies : chambre, salle de jeux, bureau, etc.
Prestations : Toiture refaite en 2021, chaudière Frisquet, double vitrage, fibre, adoucisseur d'eau, cuisine et salle d'eau modernes.
On apprécie :
- La localisation : village recherché pour son calme et la proximité des commodités.
- Les volumes
- L'entretien et la décoration soignée
- La terrasse de 30 m² environ pour profiter des beaux jours !
- L'espace cave pour du stockage
Cette charmante maison n'attend que vous !
Je serais ravie d'organiser votre visite et de vous faire découvrir mon beau village !
Chers confrères (mandataires indépendants et agences), je suis ouverte au partage dans l'intérêt de mes clients vendeurs.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir le village de Favières, à 5 min de Tournan-en-Brie, des commerces, des écoles, et de la gare RER E (ligne P), à 18 min du Val d'Europe (RER A). Profitez du calme de ce charmant village, tout en restant proche des commodités essentielles. Idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie serein alliant nature et praticité. Vous disposez d'arrêts de bus (ligne 02, ligne 2292) et d'une école maternelle et primaire au sein du village !
Découvrez cette maison familiale et fonctionnelle composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un espace bureau avec rangements, un accès à une cave (espace stockage et chaufferie), un WC séparé, une salle d'eau récente, un séjour de + de 30 m² environ, une cuisine fermée équipée et aménagée avec un accès direct au salon.
- Au premier étage : un palier avec un coin lecture desservant 3 chambres dont une avec dressing.
- Au deuxième étage : des combles aménagés de 43 m² de surface au sol, à aménager selon vos envies : chambre, salle de jeux, bureau, etc.
Prestations : Toiture refaite en 2021, chaudière Frisquet, double vitrage, fibre, adoucisseur d'eau, cuisine et salle d'eau modernes.
On apprécie :
- La localisation : village recherché pour son calme et la proximité des commodités.
- Les volumes
- L'entretien et la décoration soignée
- La terrasse de 30 m² environ pour profiter des beaux jours !
- L'espace cave pour du stockage
Cette charmante maison n'attend que vous !
Je serais ravie d'organiser votre visite et de vous faire découvrir mon beau village !
Chers confrères (mandataires indépendants et agences), je suis ouverte au partage dans l'intérêt de mes clients vendeurs.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 295 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Claire Choubane
Performances énergétiques et climatiques
156
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 280 et 1 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).