Maison de 151 m² avec 5 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Évry-Grégy-sur-Yerre

iad France - Fousilla Belmehdi vous propose: Nichée au cOEur d'un secteur privilégié et recherché, cette maison individuelle s'impose comme une évidence pour ceux qui cherchent à allier calme et volumes généreux.

Dès que l'on franchit le seuil, on est immédiatement séduit par la luminosité qui traverse les pièces de vie, ces dernières s'ouvrant largement sur des terrasses idéalement exposées pour profiter de chaque moment de la journée dans un jardin arboré et sans aucun vis-à-vis.

La fluidité de la distribution intérieure a été pensée pour faciliter le quotidien : une vie de plain-pied est déjà possible, tandis que l'étage offre un véritable espace nuit indépendant où chaque membre de la famille pourra trouver son intimité.

La structure, parfaitement saine et robuste avec ses dalles en béton, témoigne d'un entretien méticuleux au fil des années.
Le potentiel se confirme jusque dans le sous-sol total, un espace qui abrite un vaste garage, un atelier et une buanderie fonctionnelle.

La maison ne demande qu'une modernisation intérieure et des travaux de rafraîchissement énergétique pour se transformer en une demeure contemporaine et performante.

Une base constructive de qualité pour créer votre foyer sur-mesure au sein d'un environnement verdoyant et apaisant.

L'intégralité du dossier technique, incluant l'audit énergétique, est tenue à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.