Maison en vente - Évry-Grégy-sur-Yerre
349 000 € *
Évry-Grégy-sur-Yerre : Maison de 192 m² avec 4 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Évry-Grégy-sur-Yerre
Maison familiale avec dépendance sur 1730 m² de terrain – Évry-Grégy-sur-Yerres
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 1994 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sur une belle parcelle plate de 1730 m² entièrement close.
Une maison principale lumineuse et bien pensée
Dès l'entrée, on découvre une véranda de 18,40 m² baignée de lumière, idéale pour profiter de chaque saison. Elle s'ouvre sur un vaste séjour de 25 m², convivial et chaleureux, complété par une cuisine indépendante d'environ 8 m².
Le niveau principal comprend également une salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux grandes chambres (18 m² et plus de 29 m²) accueillent la famille dans un confort rare. Une salle de bain avec WC vient compléter ce niveau.
Le sous-sol total de 71 m² offre de très beaux volumes : une cave de 21 m², un espace buanderie, ainsi qu'un vaste atelier ou zone de rangement de près de 50 m² — parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de vin !
Une maisonnette indépendante pleine de charme
Sur la parcelle, une dépendance d'environ 30 m² complète cet ensemble : une pièce à vivre avec cuisine, une salle de bain, un WC séparé et une terrasse privative.
Idéale pour accueillir un proche ou envisager une location saisonnière, cette maisonnette offre une vraie plus-value.
Les plus qui font la différence
Terrain plat et arboré de 1730 m²
Grand garage de 18 m² + multiples annexes de rangement
Double vitrage et volets roulants électriques
Sols en marbre (authentiques et faciles à entretenir)
Rafraîchissement à prévoir selon vos goûts
En résumé
Une maison solide, spacieuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet à deux générations.
Un bien rare sur le secteur d'Évry-Grégy-sur-Yerre, à découvrir sans tarder !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.929042
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 1994 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sur une belle parcelle plate de 1730 m² entièrement close.
Une maison principale lumineuse et bien pensée
Dès l'entrée, on découvre une véranda de 18,40 m² baignée de lumière, idéale pour profiter de chaque saison. Elle s'ouvre sur un vaste séjour de 25 m², convivial et chaleureux, complété par une cuisine indépendante d'environ 8 m².
Le niveau principal comprend également une salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux grandes chambres (18 m² et plus de 29 m²) accueillent la famille dans un confort rare. Une salle de bain avec WC vient compléter ce niveau.
Le sous-sol total de 71 m² offre de très beaux volumes : une cave de 21 m², un espace buanderie, ainsi qu'un vaste atelier ou zone de rangement de près de 50 m² — parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de vin !
Une maisonnette indépendante pleine de charme
Sur la parcelle, une dépendance d'environ 30 m² complète cet ensemble : une pièce à vivre avec cuisine, une salle de bain, un WC séparé et une terrasse privative.
Idéale pour accueillir un proche ou envisager une location saisonnière, cette maisonnette offre une vraie plus-value.
Les plus qui font la différence
Terrain plat et arboré de 1730 m²
Grand garage de 18 m² + multiples annexes de rangement
Double vitrage et volets roulants électriques
Sols en marbre (authentiques et faciles à entretenir)
Rafraîchissement à prévoir selon vos goûts
En résumé
Une maison solide, spacieuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet à deux générations.
Un bien rare sur le secteur d'Évry-Grégy-sur-Yerre, à découvrir sans tarder !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.929042
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 349 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Civenty ABDALLAH
Performances énergétiques et climatiques
240
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 920 et 2 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).