Maison de 156 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Évry-Grégy-sur-Yerre

iad France - Sebastien BOSSARD vous propose: Maison coup-de-coeur de 156m² ainsi que deux dépendances de 30m2 chacune édifiée sur un vaste terrain de 1485m² arboré et clôturé.

La piece de vie est unique grâce à un plafond cathédrale avec charpente apparente mais aussi ses nombreuses ouvertures vers l'extérieur, vous apprécierez l'accès direct à une terrasse avec abris barbecue.

Depuis cet espace, vous avez aussi accès à une mezzanine faisant office de bureau/chambre d'appoint ainsi que d'une élégante salle de bain et d'un wc séparé avec lave main.

La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour et ne manque pas de style avec son plan de travail en granit noir pailleté du moyen orient.

Pour l'espace nuit, vous trouvez 3 chambres dont 1 transformée en dressing, un salon TV avec placard intégré, une salle d'eau avec wc et une buanderie.

Rare sur le secteur : deux dépendances de 30 m2 chacune avec salle d'eau avec wc et cuisine aménagée : mieux qu'une chambre d'amis, parfait pour des ados ou du télétravail.

Un grand garage de 50m2 et un atelier complètent ce bien.

Portail électrique, double vitrage, très bon DPE... de nombreux atouts !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien BOSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820091395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.