Esmans : Maison 5 chambres de 220 m² - Séjour de 49 m² - Jardin - Garage

A VENDRE sur la commune d'Esmans, à l'abri des regards dans un secteur calme et sans vis à vis, une maison de 1986 édifiée sur sous-sol total composée :
Au rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour traversant de 49m2 avec cheminée insert et accès direct à la terrasse avant, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse arrière, deux chambres, une salle de bain avec douche, un WC;
À l'étage deux chambres en enfilade, un cagibi pouvant devenir un dressing, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC et un grenier de 26m2 avec fenêtres pouvant être aménagé en chambre;
Au sous-sol, un double garage de 51m2, deux caves, une buanderie et 2 pièces carrelées avec accès indépendant vers l'extérieur.

Fenêtres en bois double vitrage, chauffage bois et gaz de ville, 2 terrasses, grande allée menant à la maison, rû passant sur la propriété, abri de jardin, appenti bois, le tout sur un terrain de 4237m2.
Rafraîchissement à prévoir.
Idéal profession libérale, résidence secondaire ou maison de famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx.