Maison 3 chambres de 118 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Esbly

iad France - Julien Formantin vous propose: EXCLUSIVITE Magnifique Maison très lumineuse de 118m² sur une parcelle de 240m²
3 Chambres avec une 4ème possible
Sur les hauteurs d'Esbly Val d'Europe, secteur calme et très recherché, à 5 min à pied des commerces, des écoles et de la gare

RdC :
Entrée
Séjour de 22m²
Salle à manger de 13m²
Cuisine équipée séparée (entre le séjour et la salle à manger)
Grand dressing pouvant redevenir une chambre
Buanderie
WC

Etage :
3 Chambres (11 / 10 / 10m²)
Salle de bains
WC séparés

Jardin :
Cloturé devant et derrière
Accès au sous sol, pour de nombreux rangements ou pouvant être aménagé en habitable
Terrasse à l'abris des regards exposée SUD
Jolie marquise d'entrée
Garage

Prestations : bon DPE, pas de travaux, nombreux rangements, parquet, chauffage pompe à chaleur, panneaux solaires, double vitrage, fibre, alarme
Hors zone inondable
Taxe foncière 1084

Transports :
RER A Val d'Europe/MLV, Transilien ligne P, Bus à quelques pas
30 min de Paris

Contactez moi, pour une visite de ce bien rare sur le secteur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.