Maison 3 chambres de 110 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Esbly

iad France - Julien Formantin vous propose: EXCLUSIVITE Magnifique Maison familiale LUMINEUSE de 110m² sur une parcelle de 1510m² dans un écrin de verdure
Avec 3 Chambres, Double Salon / Séjour, Salle d'eau, Dressing, Dépendance de 40m² isolée et chauffée, dans une rue calme, sans vis à vis

RdC :
Entrée
Double Salon / Séjour de 35m² avec accès direct à la terrasse et au jardin
Cuisine ouverte aménagée 11m²
Cellier / Chaufferie
Coin bureau pour le télétravail
Buanderie
WC

Étage :
3 Chambres lumineuses avec dressing et double fenêtres (12,4 / 10,1 / 9,2m²)
Salle d'eau avec WC et fenêtre

Dépendance 40m² :
Isolée et chauffée
Pouvant servir de local pour profession libérale, chambre d'amis, location saisonnière…
Avec salle d'eau et WC

Jardin :
Cloturé, Arboré, Calme exposé SUD
Terrasse 28m² sous pergola
Abris de jardin
Double carport pour stationner voiture, camionnette, camping car...

Prestations :
Panneaux photovoltaïques, Fibre, Alarme connectée, Fenêtres PVC double vitrage, Moustiquaires, Poêle à granulés récent, Chaudière gaz Frisquet récente, Secteur calme et sans vis à vis
Foncier 1294

Zone inondable
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.