Maison 5 chambres de 220 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Égreville

iad France - Estelle Charvet vous propose : A 1h10 de Paris, 35 mn au Sud de Fontainebleau, 8mn de sortie autoroute, dans un hameau privilégié, en sortie du charmant village d'Egreville, je vous invite à venir découvrir cette charmante bâtisse de 220m2 environ dans un écrin de verdure.

Se compose d'une vaste entrée donnant sur une cuisine séparé aménagée et équipée, un salon séjour avec un poêle à bois de près de 40m2 environ. Un espace nuit: une salle de douche avec espace buanderie, un wc, un bureau avec accès sur les extérieurs et une chambre.
L'étage dessert une chambre parentale de 26m2 environ avec sa salle de bain douche et baignoire, 3 chambres: 26, 14 et 9m2 environ. Une salle de douche avec wc.

Un jardin paysagé de près de 2000m2 environ sans vis à vis et aucune nuisance. Une grange de 65m2 environ, une dépendance de 25m2 environ, une cave de 20m2 environ viennent parfaire ce bien.

Belle exposition, fenêtres doubles vitrages à l'étage et simple sur le nez-de-chaussée, toiture remaniée, assainissement individuel non conforme et chauffage au fioul: radiateurs en fontes sablés.

Arbres fruitiers, terrasse, chants des oiseaux, je vous y attends pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Charvet EI (ID 55381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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