Maison 4 chambres de 160 m² - Séjour de 67 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Égreville

iad France - Jeremy Gueguen vous propose : Construction traditionnelle de 1989 entièrement rénové par des professionnels avec des matériaux de qualité. Le bien est composé au rez-de-chaussée d'un salon salle à manger avec un coin cuisine ouverte prête à poser d'une surface de 67 m2 environ. Une chambre de 11m2 environ ainsi q'une salle d'eau et un WC indépendant un accès direct au garage vient compléter ce niveau. A l'étage, Trois belles chambres de 10, 15 et 17m2 environ ainsi qu'une seconde salle d'eau et un wc indépendant vous permettront d'accueillir votre famille ou recevoir des amis en toute autonomie. Enfin, une climatisation reversible air / air permettra de se sentir toujours bien été comme hiver. A l'exterieur, un jardin de 750m2 environ entièrement clos venant d'etre gazonné et une belle terrasse permettront de passer des moments agréables dans un environnement calme sans vis à vis. La maison est située dans un quartier résidentiel calme avec peu de passage. A 10 minutes de l'autoroute A6, Station essence avec Supermarché, boulangerie, coiffeur, boucherie... a deux minutes en voiture. Concernant les grandes villes aux alentours, le bien est situé à 30 minutes de Fontainebleau, Sens et Montargis. Comptez environ 1H15 pour Paris.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Gueguen EI (ID 78657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 977585017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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