Échouboulains : Maison 5 chambres de 202 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose : Maison 7 pièces de 200 m² environ, entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualité.
Située à Echouboulains, un agréable village à 10 min de Nangis (gare), 10 min de Montereau-Fault-Yonne, 25 min de Melun ou Fontainebleau et à 5 min de l'autoroute A5.
En entrant, vous arrivez dans une magnifique et vaste pièce de vie, baignée de lumière et dotée d'un poêle à granules. Celle-ci permet un accès sur la terrasse et sur le jardin. Vous trouverez également une spacieuse cuisine ouverte, très fonctionnelle et entièrement équipée.
Le reste de ce vaste espace dessert alors 1 chambre, 1 WC indépendant, 1 salle de bain ainsi qu'une grande buanderie. Enfin un joli salon d'hiver chauffé et donnant accès par baie vitrée au jardin vous permettra de passer d'agréables moments de détente.
A l'étage, vous trouverez un palier pouvant servir de coin lecture ou de bureau qui dessert 5 chambres lumineuses et dotées de placards, 1 splendide salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
Un vaste garage de 30 m² environ doté d'une porte motorisée vient compléter ce bien.
Ce joli pavillon est édifié sur un agréable terrain clos et très bien aménagé. Celui ci dispose également de 3 dépendances distinctes pouvant faire fonction de cuisine d'été et d'ateliers.
Les +++: maison coup de cOEur habitable de suite, dotée de tout le confort et entièrement rénovée ( y compris toiture) avec des matériaux qualitatifs, huisseries double vitrage récentes, possibilité de vivre de plain-pied, maison lumineuse idéalement située dans un village proche des commodités.
N'hésitez plus et contactez moi pour visiter ce petit havre de paix pour lequel le coup de cOEur est garanti.
Je suis disponible 7j/7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril GRAFFAGNINO EI (ID 46704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr