Maison de 245 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Doue

iad France - David Monteiro vous propose: Maison briarde rénovée – 247m2 – grand jardin – proche Coulommiers – 45 min Paris, à Doue, en Seine-et-Marne

Venez découvrir cette authentique maison briarde en pierre meulière, entièrement rénovée, à quelques minutes de Coulommiers, offrant un cadre de vie rare avec charme, beaux volumes et donnant sur bel écrin de verdure.

La maison propose de belles prestations et se compose d'un vaste double séjour lumineux de 45m² donnant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres dont une suite, un grand bureau. Les 4 salles d'eau apportent un confort idéal pour une famille ou un projet d'accueil type Maison d'Hôtes.
L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète avec isolation performante et double vitrage. Chauffage au gaz + pompe à chaleur + poêle. à bois ( DPE C).

Implantée sur une belle parcelle de 800m², au calme, avec accès à un puits, la propriété offre un grand jardin sans vis-à-vis, avec un fort potentiel d'évolution.

Côté accessibilité et cadre de vie :
– Gare de Coulommiers ou La Ferté-sous-Jouarre à env. 15 min
– Paris Gare de l'Est en env. 45 min
– Marne-la-Vallée et Disneyland Paris à env. 35 min
– Accès rapide aux commerces, marché et commodités de Coulommiers
– Environnement idéal pour balades, nature et qualité de vie

Un bien de caractère, prêt à vivre, qui offre espace, confort et potentiel à seulement une heure de Paris.
Conseiller disponible 7j/7 pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811007772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.