Maison 4 chambres de 136 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Donnemarie-Dontilly

iad France - Serge Pozwolski vous propose : Idéal familles, résidence secondaire, artisans et professions libérales.
Venez découvrir cette belle propriété composée de 2 maisons, sur un vaste terrain arboré de 2057 m², avec dépendances, dans un hameau de Seine-et-Marne (77) à 5 mn en voiture du village de Donnemarie-Dontilly et à 90 km de Paris.
L'habitation principale est une maison briarde typique en pierres et poutres apparentes, de 4 pièces et 68 m². Au RDC, entrée sur séjour de 28 m² donnant sur terrasse extérieure, avec cuisine ouverte équipée, cheminée avec insert, chambre, WC séparé. Au 1er étage, palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Une cave voutée et un grenier pouvant être aménagé en pièce supplémentaire sont accessibles par l'extérieur de la maison.
L'habitation secondaire est une maison de plain-pied, de 3 pièces et 68 m². Entrée sur séjour de 31 m², avec cuisine ouverte équipée, cheminée avec insert, véranda chauffée de 23 m², chambre, salle d'eau, WC séparé.
Le tout sur un grand terrain arboré avec spa extérieur, auvent pouvant accueillir 3 voitures, abri de jardin, atelier, remise, serre, cuisine d'été, puit, bassin d'agrément, prairie avec verger et vue magnifique sur la campagne sans aucun vis-à-vis. Au moins 3 véhicules supplémentaires peuvent stationner sur le terrain entièrement clos.
Chauffage électrique dans la résidence principale et chauffage au gaz dans la 2ème maison, portail et portillon électriques, VMC.
Du charme et de belles prestations pour ce véritable havre de paix qui n'attend plus que votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Serge Pozwolski EI (ID 20874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823380407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr