Maison de 137 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Donnemarie-Dontilly

Située sur la commune de Donnemarie-Dontilly, proche de toutes les commodités, cette jolie maison attend ses nouveaux propriétaires.
Située sur une parcelle de 1600m2 environ, il peut y être garé au moins 4 véhicules. Des arbres fruitiers, une grange/garage (avec un grenier de plus de 50m2 pouvant être aménagé), un préau ( pour 2 véhicules abrités), une grande et véritable cave à vin ( ! ) complètent ce jardin clos de murs.

La maison est composée:
- Au Rez-de-chaussée: entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger avec cheminée, une pièce servant de bureau, une salle d'eau avec Wc, et une buanderie. Un accès au garage est également présent.
-A l'étage, Trois chambres avec de beaux volumes, une salle de bain et un WC.

- Double vitrage,
- Volets roulants,
- Tout à l'égout
- Pas de vis-à-vis

Cette maison n'attend que vous pour faire perdurer l'âme de cette jolie briarde.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Cette annonce référence 300788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 9** ** ** ** **014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2023
Score DPE : 593 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820.00 € et 6580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr