Donnemarie-Dontilly : Maison de 106 m² avec 3 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Située à Donnemarie-Dontilly, dans le sud de la Seine-et-Marne, cette maison briarde typique entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement idéal, proche des écoles (jusqu'au collège), des commerces et des transports.
Cette maison ancienne est pleine de charme : pierres apparentes, poutres, tomettes, cheminée en pierres de pays…
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour lumineux avec grande cheminée, suite parentale avec chambre et salle d'eau, buanderie ou pièce annexe.
À l'étage : deux chambres et une salle d'eau. Mais aussi un grenier qui peut être aménagé pour un bureau, une salle de jeux ou du stockage.
A l'extérieur, le terrain clos et arboré de plus de 650 m² est agrémenté d'une charmante dépendance qui mérite rénovation (sol tomettes et cheminée aussi) ainsi que de deux caves voûtées et d'un puits.
C'est une maison avec des prestations modernes : pompe à chaleur air-eau récente, double vitrage, bonne isolation ce qui lui vaut un très bon diagnostic de performance énergétique classé C.
Le jardin est entièrement clos de murs en façade offre calme et intimité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) ** ** ** ** ** (réf. 606756 )

Etat général : maison en excellent état, entretenue mais la petit