Maison 2 chambres de 109 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Donnemarie-Dontilly

iad France - Valerie Bertoncelli vous propose: Superbe Maison de ville de 108 m² environ – 4 pièces dont 2 chambres - 1 salle d'eau – potentiel pour créer une 3ème chambre.

En plein centre-ville de la commune de Donnemarie-Dontilly, nous vous proposons cette maison de ville rénovée avec goût. Les propriétaires ont gardé le charme de l'ancien avec son parquet véritable, ses poutres et pierres apparentes, tout en alliant des touches de modernité.
Au RDC : une belle entrée avec dressing vous invite à découvrir un beau séjour de 27m². Une jolie et spacieuse cuisine meublée et équipée avec sa cheminée fera le bonheur des gourmands. Une buanderie, une salle d'eau et WC suspendus séparés complètent ce niveau.
A l'étage, un couloir dessert 2 chambres. A mi-niveau, du potentiel pour aménager une pièce (une 3ème chambre parentale par exemple) de 24m² environ au sol.
Un grenier de 20m² au sol environ permet un large espace de stockage.
Une petite cave est accessible de la maison.

Chauffage électrique et cheminée avec insert
Isolation intérieure des murs
Fenêtres double vitrage PVC et fenêtres simple vitrage en bois et fenêtres double vitrage en bois
Tout à l'égout collectif et conforme
Fibre optique
Le stationnement se fait facilement dans la rue (gratuit sur les zones blanches)
Toiture d'origine en bon état (vu par un professionnel). Tuiles mécaniques

Quelques mots sur Donnemarie-Dontilly:
La Seine-et-Marne incarne parfaitement l'harmonie entre l'effervescence de la ville et le calme de la nature. C'est exactement ce que vous trouverez en venant vivre dans cette commune du sud Seine-et-Marne où il y fait bon vivre. Facilité pour rejoindre les commerces du centre-ville à pied, les établissements scolaires (collège à 7mn), les spécialistes de la santé, la gare de Nangis (Paris – gare de l'Est en 50 minutes) ou de Montereau (Paris – gare de Lyon en 50 minutes).
20 minutes de Montereau et 20 minutes de Nangis

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Bertoncelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887666907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.