Maison en vente - Dampmart
358 000 € *
Dampmart : Maison 4 chambres de 100 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Dampmart
iad France - Giulia Bugeia (** ** ** ** **) vous propose : MAISON ANCIENNE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – NON MITOYENNE – 4 CHAMBRES – TERRASSE EXPOSÉE OUEST – GRAND GARAGE
Découvrez cette superbe propriété ancienne NON MITOYENNE, entièrement rénovée avec goût et édifiée sur près de 430 m² environ de terrain.
Entretenue avec le plus grand soin, cette maison allie parfaitement le CHARME DE L'ANCIEN et le CONFORT MODERNE.
Elle se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée :
une belle pièce de vie avec SÉJOUR et CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, le tout donnant sur une MAGNIFIQUE TERRASSE EXPOSÉE OUEST, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
Vous trouverez également une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage :
un palier desservant 4 CHAMBRES, une GRANDE SALLE D'EAU, un WC indépendant ainsi que de NOMBREUX RANGEMENTS.
Les combles accueillent un GRENIER ISOLÉ d'environ 50 m² environ offrant de BELLES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENTS supplémentaires : suite parentale, salle de jeux, bureau, espace cinéma ou chambres complémentaires.
Les + :
• MAISON NON MITOYENNE
• RÉNOVATION COMPLÈTE
• GRAND GARAGE
• VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES
• PUITS
• MAISON FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE
• TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL
• FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION
ACCÈS RAPIDES :
• ÉCOLES à 5 minutes à pied
• Centre de LAGNY-SUR-MARNE à 5 minutes
• Gare LAGNY-THORIGNY à 7 minutes
• A4 / A104 à 10 minutes
• VAL D'EUROPE & DISNEYLAND PARIS à 20 minutes
Une maison MODERNE, FAMILIALE et RARE SUR LE SECTEUR.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Giulia Bugeia EI (ID 32972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez cette superbe propriété ancienne NON MITOYENNE, entièrement rénovée avec goût et édifiée sur près de 430 m² environ de terrain.
Entretenue avec le plus grand soin, cette maison allie parfaitement le CHARME DE L'ANCIEN et le CONFORT MODERNE.
Elle se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée :
une belle pièce de vie avec SÉJOUR et CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, le tout donnant sur une MAGNIFIQUE TERRASSE EXPOSÉE OUEST, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
Vous trouverez également une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage :
un palier desservant 4 CHAMBRES, une GRANDE SALLE D'EAU, un WC indépendant ainsi que de NOMBREUX RANGEMENTS.
Les combles accueillent un GRENIER ISOLÉ d'environ 50 m² environ offrant de BELLES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENTS supplémentaires : suite parentale, salle de jeux, bureau, espace cinéma ou chambres complémentaires.
Les + :
• MAISON NON MITOYENNE
• RÉNOVATION COMPLÈTE
• GRAND GARAGE
• VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES
• PUITS
• MAISON FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE
• TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL
• FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION
ACCÈS RAPIDES :
• ÉCOLES à 5 minutes à pied
• Centre de LAGNY-SUR-MARNE à 5 minutes
• Gare LAGNY-THORIGNY à 7 minutes
• A4 / A104 à 10 minutes
• VAL D'EUROPE & DISNEYLAND PARIS à 20 minutes
Une maison MODERNE, FAMILIALE et RARE SUR LE SECTEUR.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Giulia Bugeia EI (ID 32972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 358 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Giulia BUGEIA
Performances énergétiques et climatiques
203
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 720 et 3 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).