Dammartin-en-Goële : Maison 5 chambres de 150 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

EXCEPTIONNEL !!

JEAN PIERRE MUSCEDERE vous présente, dans la commune de Dammartin-en-Goële (77 – Seine-et-Marne), au calme absolu et en impasse, cette superbe maison individuelle de 7 pièces d'environ 145 m², édifiée sur une parcelle de 880 m² entièrement close.

Localisation privilégiée :
Situation exceptionnelle : calme en impasse + toutes commodités à moins de 5 min
Crèches, écoles, commerces et services accessibles rapidement

Gare reliant Paris Gare du Nord en 25 minutes
Aéroport Roissy-CDG à 19 min
Accès rapide A1 et A104

Cette maison offre de multiples possibilités :
Configuration actuelle en maison familiale de 7 pièces
Possibilité de vivre de plain-pied et de disposer à l'étage d'un logement indépendant complet pour membre de la famille ou une location

Un bien rare et polyvalent, idéal pour s'adapter à vos projets de vie !

Caractéristiques du bien :

RDC :

Entrée
Séjour lumineux de 28 m² avec cheminée,
Cuisine aménagée ouverte, donnant sur une terrasse de 20 m² tres bien orientée ( sud /sud ouest)
2 chambres (11 et 12,5 m²) dont une avec placard
Salle d'eau (5,5 m²) avec douche à l'italienne et lumière naturelle
WC séparé

1er Étage :

4 chambres (de 10 à 19 m²), dont une avec dressing
Salle de bains (6,3 m²) avec double vasque et lumière naturelle
WC séparé

Sous-sol total compartimenté :

Buanderie (11 m²)
Garage de 68 m² avec coin atelier
Salle de 18 m² (idéal pour salle de sport, jeux, cinéma, etc.)

Prestations et confort

Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison
Volets roulants électriques avec télécommandes et centrale
Fenêtres oscillo-battantes (même dans les chambres et salle d'eau)
Fibre installée
Chaudière au fioul Buderus flamme bleue – dernière génération !!
Cuve d 'une contenance de 2 000 litres avec remplissage une fois par an soit 2 250€/an en facture énergétique.
Tableau electrique neuf de moins de 3 mois !!
Porte de garage motorisée à télécommande.

Combles aménageables sur toute la surface

2 portails coulissants motorisés donnant sur l'impasse pour entrer des véhicules !!
Possibilité de rentrer jusque 7 à 8 vehicules dans la propriéte !!

2 entrées indépendantes permettant de diviser la maison en 2 logements !!

Localisation privilégiée :

Situation exceptionnelle : calme en impasse + toutes commodités à moins de 5 min
Crèches, écoles, commerces et services accessibles rapidement

Gare reliant Paris Gare du Nord en 25 minutes
Aéroport Roissy-CDG à 19 min
Accès rapide A1 et A104

Aucun travaux à prévoir – vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

MIEUX QUE DES MOTS, UNE VISITE S'IMPOSE !!

Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant au ** ** ** ** ** pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 984 997 Greffe de COMPIEGNE) ** ** ** ** ** (réf. 591481 )