Dammartin-en-Goële : 3 pièces de 66 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Sonia Lechan vous propose:.**Dammartin-en-Goële centre-ville – Appartement récent avec grande terrasse, parking sécurisé et aucun travaux à prévoir**

Et si vous profitiez du confort d'un appartement récent… avec un extérieur digne d'une maison ?

En plein cOEur de Dammartin-en-Goële, dans un secteur recherché où tout se fait à pied, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66 m², situé au sein d'une résidence récente de 2014, parfaitement entretenue.

Son emplacement est un véritable atout au quotidien : commerces, écoles, services, centre-ville et commodités sont accessibles rapidement. Les transports se trouvent également à proximité, avec des liaisons vers les gares environnantes et Roissy-Charles-de-Gaulle. L'accès à la RN2 permet de rejoindre facilement les grands axes, l'aéroport Paris-CDG et les bassins d'emploi du secteur.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par son excellent état général, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises.

La pièce de vie avec cuisine ouverte, d'environ 25 m² au total, offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir, partager un repas ou profiter de moments simples au quotidien.

Le véritable coup de cOEur ? Sa terrasse exceptionnelle de 55 m².

Un extérieur rare en plein centre-ville, véritable prolongement de l'appartement, parfait pour installer un salon de jardin, créer un coin repas, aménager un espace détente ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables de 15 m² et 11 m², une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie très pratique, pensée pour faciliter la vie de tous les jours.

Côté confort, tout est réuni : double vitrage, volets roulants, résidence récente, vue dégagée et aucun travaux à prévoir.

Une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi qu'un local vélo viennent compléter ce bien.

Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 250 €
Charges de copropriété : 130 € / mois

Un appartement lumineux, récent et parfaitement entretenu, avec une terrasse de 55 m² en plein cOEur de ville… Voilà une opportunité rare sur Dammartin-en-Goële.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.