3 pièces de 66 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Dammartin-en-Goële

iad France - Sonia Lechan vous propose: Au cOEur de Dammartin-en-Goële, là où tout se fait à pied, certains appartements ont ce supplément d'âme que l'on ressent dès l'entrée. Celui-ci en fait partie.

Situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue livrée en 2014, ce bel appartement de 66 m² vous séduira immédiatement par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée sans vis-à-vis.

Le séjour avec cuisine ouverte, pensé pour partager des moments simples et précieux. Dans son prolongement, une superbe terrasse de 55 m² devient une véritable pièce à vivre supplémentaire dès les beaux jours : un lieu rare en plein centre-ville.

Deux chambres confortables de 15 m² et 11 m², une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une buanderie complètent intelligemment l'agencement.

L'appartement est en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage, volets roulants, résidence récente : ici, on pose ses valises et on profite.

Une place de stationnement en sous-sol sécurisé ainsi qu'un local vélo viennent parfaire l'ensemble.

Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports et services accessibles à pied facilitent le quotidien et valorisent durablement votre investissement.

Taxe foncière : 1 250 € Charges de copropriété 130€/mensuelle

Un bien lumineux, confortable et parfaitement situé, idéal pour celles et ceux qui recherchent la qualité de vie du centre-ville avec un extérieur exceptionnel.

Il mérite d'être découvert sur place. Et souvent, il suffit d'une visite pour comprendre qu'on est déjà chez soi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.