Dammartin-en-Goële : 3 pièces de 66 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Sonia Lechan vous propose: Appartement 3 pièces – 66 m² – Terrasse exceptionnelle de 55 m² – Résidence récente – Centre-ville de Dammartin-en-Goële

Au cOEur de Dammartin-en-Goële, dans ce quartier où le quotidien retrouve le confort du « tout à pied », certains biens offrent un équilibre devenu rare : la praticité du centre-ville, le calme d'un environnement préservé… et un extérieur capable de changer véritablement la façon de vivre son logement.

Situé au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue, livrée en 2014, ce bel appartement de 66 m² séduit dès les premiers instants par sa luminosité naturelle, son ambiance sereine et sa vue dégagée sans vis-à-vis.

Le séjour avec cuisine ouverte compose un lieu convivial, fluide et accueillant.

Une magnifique terrasse de 55 m², rare en plein cOEur de ville, transforme littéralement l'expérience du lieu.

L'espace nuit propose deux chambres confortables de 15 m² et 11 m², une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, apportant une organisation pratique et particulièrement appréciable au quotidien.

L'appartement est présenté dans un excellent état général.

Aucun travaux à prévoir. Double vitrage, volets roulants, résidence récente : ici, l'installation est immédiate, sans compromis ni rénovation à anticiper.

Une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi qu'un local vélo complètent l'ensemble.

Commerces, écoles, transports et services accessibles à pied participent à une qualité de vie recherchée.
Taxe foncière : 1 250 €, charges de copropriété : 130 € / mois

Lumineux, confortable, parfaitement situé et doté d'un extérieur exceptionnel, cet appartement répond à une recherche devenue rare : celle d'un logement où l'on gagne à la fois en simplicité, en confort… et en qualité de vie.

Contactez-moi pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.