Dammartin-en-Goële : Appartement 3 pièces de 59 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces

📍 À VENDRE – 3 pièces en rez-de-jardin à Dammartin-en-Goële

Dans une résidence récente de 2015, parfaitement entretenue et sécurisée par plusieurs accès avec digicode, venez découvrir ce charmant appartement de 59 m² en rez-de-jardin, idéalement situé à l'arrière de la copropriété, au calme absolu, avec une vue dégagée sur les espaces communs agréablement arborés et accessibles directement par un portillon situé dans le jardin 🌳

🏡 Un intérieur fonctionnel et lumineux

Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un placard de rangement pratique.
Le séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, offre un espace de vie convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de :
Deux chambres confortables, dont une avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse et le jardin
Une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne
Un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien

🌿 Un véritable prolongement extérieur
L'un des atouts majeurs de ce bien :
Grande terrasse idéale pour les repas d'été
Jardin privatif de 72 m², parfait pour les enfants, les animaux ou simplement profiter d'un extérieur sans les contraintes d'une maison
Un cadre verdoyant et paisible, rare sur le secteur.

🚗 Côté stationnement & confort
Place de parking privative extérieure dans la copropriété
Résidence sécurisée
Immeuble récent (2015) offrant une bonne performance énergétique

👉 Possibilité d'acquérir en supplément un box double, idéal pour stationner deux véhicules ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

Ce bien est idéal pour :
✔️ Un premier achat
✔️ Un jeune couple
✔️ Un investissement locatif
✔️ Des personnes recherchant le confort d'un appartement avec extérieur

📞 Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur de Dammartin-en-Goële.

Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 319854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 91
Charges prévisionnelles annuelles : 2 760,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026
Score DPE : 103 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr