3 pièces de 59 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Dammartin-en-Goële

🏡 3 pièces 59 m² avec jardin 72 m² – Résidence récente – Dammartin-en-Goële

📍 Dammartin-en-Goële – secteur recherché

👉 Mieux qu'un appartement… un véritable compromis entre appartement et maison !

Situé dans une résidence récente de 2015, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce 3 pièces de 59 m² en rez-de-jardin, au calme à l'arrière de la copropriété, avec une vue dégagée sur les espaces verts 🌳

🏠 Description du bien :

Dès l'entrée, vous profitez d'un placard de rangement.

Vous découvrirez ensuite une pièce de vie lumineuse avec :
✔️ Séjour agréable
✔️ Cuisine ouverte entièrement équipée
✔️ Accès direct à la terrasse et au jardin

🌙 Espace nuit :

✔️ 2 chambres confortables
✔️ Une chambre avec accès direct au jardin
✔️ Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
✔️ WC indépendant

🌿 Extérieurs (gros coup de cœur) :

✔️ Grande terrasse idéale pour les repas en extérieur
✔️ Jardin privatif de 72 m²
✔️ Accès direct aux espaces verts de la résidence

👉 Un cadre rare sur le secteur !

🚗 Stationnement & + :

✔️ Place de parking privative extérieure
✔️ Résidence sécurisée (digicode)
✔️ Bonne performance énergétique

👉 Possibilité d'acquérir un box double en supplément

💡 Idéal pour :

✔️ Premier achat
✔️ Jeune couple
✔️ Investissement locatif
✔️ Personnes souhaitant un extérieur sans les contraintes d'une maison

📞 Une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 319854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 91
Charges prévisionnelles annuelles : 2 760,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026
Score DPE : 103 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr