Dammartin-en-Goële : 2 pièces de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Mickaël Hidalgo vous propose: Appartement 2 Pièces en Parfait État à Dammartin-en-Goële
Situé au cOEur de Dammartin-en-Goële, à seulement 20 mètres du centre-ville, cet appartement de 44m² bénéficie d'une situation géographique idéale proche de toutes les commodités. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son agencement optimal et son emplacement stratégique.
L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé pour votre confort au quotidien. De plus, la présence d'un espace buanderie est un atout appréciable pour faciliter les tâches domestiques.
L'ensemble de l'appartement est en bon état général, vous permettant d'emménager sans travaux à prévoir. La résidence sécurisée avec digicode offre un cadre tranquille et rassurant pour les occupants. De plus, la fibre optique est disponible, garantissant une connexion internet rapide et performante.
Pour votre véhicule, une place de parking privative souterraine est incluse, assurant praticité et sécurité au quotidien. Enfin, orienté à l'est, vous profiterez d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
À proximité immédiate de l'axe routier RN 2 (à 1 km), de l'aéroport CDG (à 6 km) et du centre commercial de St Mard (à 1.5 km), vous bénéficierez d'une accessibilité optimale vers les principaux points d'intérêt de la région, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Hidalgo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 918475419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.